Setor de Mansões Dom Bosco (Smdb), conjunto 21, Lote 01, Casa E, Condomínio Vivendas do Lago Sul, Brasília/DF
Fale Conosco: (61) 3968-6959
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Equipe especializada em garantir e proteger seus direitos em todas as transações imobiliárias, incluindo compra, venda, locação, regularização fundiária e resolução de disputas.
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Como podemos te ajudar
Orientação especializada para compra, venda, locação e administração de imóveis.
Assessoria completa para a regularização de propriedades junto aos órgãos competentes.
Elaboração, análise e revisão de contratos de compra e venda, locação, permuta, entre outros.
Representação em processos de usucapião, reintegração de posse, desapropriações, entre outros litígios imobiliários.
Investigação detalhada para assegurar a segurança jurídica de transações imobiliárias.
Suporte jurídico para projetos de construção e incorporação imobiliária.
compradores, vendedores, locatários e investidores. Aqui estão alguns dos principais problemas enfrentados nesse campo:
Falta de Escritura: Imóveis que não possuem escritura definitiva, dificultando a comprovação de propriedade.
Problemas de Registro: Inconsistências ou erros no registro de imóveis, incluindo falta de averbação de construções.
Certidões Negativas: Ausência de certidões negativas de débitos, que podem revelar dívidas ocultas do imóvel.
Usucapião: Disputas envolvendo o direito de usucapião, onde alguém reivindica a propriedade por posse prolongada.
Reintegração de Posse: Ações para recuperar a posse de um imóvel invadido ou ocupado irregularmente.
Conflitos de Vizinhança: Disputas entre proprietários vizinhos, como questões de limites e uso da propriedade.
Inadimplência de Aluguel: Problemas com locatários que não pagam o aluguel em dia.
Cláusulas Abusivas: Contratos de locação ou compra e venda com cláusulas abusivas ou ilegais.
Rescisão Contratual: Dificuldades para rescindir contratos de locação ou compra e venda sem prejuízos significativos.
Loteamentos Irregulares: Áreas urbanas ou rurais vendidas sem a devida regularização junto aos órgãos competentes.
Falta de Planejamento Urbano: Construções e expansões sem planejamento adequado, levando a problemas futuros de infraestrutura e legalização.
Impacto Ambiental: Imóveis localizados em áreas de proteção ambiental ou que não cumprem requisitos ambientais.
Licenciamento Ambiental: Dificuldades em obter licenças ambientais necessárias para construção ou reforma de imóveis.
IPTU e ITBI: Disputas relacionadas ao pagamento de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Taxas Condominiais: Conflitos sobre pagamento de taxas de condomínio, especialmente em casos de inadimplência.
Execução de Hipoteca: Problemas com a execução de hipotecas em caso de inadimplência de financiamentos.
Taxas de Juros Abusivas: Questões envolvendo taxas de juros abusivas em contratos de financiamento imobiliário
Indenização Justa: Conflitos sobre o valor da indenização em casos de desapropriação por interesse público.
Processo de Desapropriação: Irregularidades ou abusos no processo de desapropriação conduzido pelo poder público.
cada um exigindo soluções jurídicas específicas e muitas vezes complexas. A assistência de um advogado especializado é fundamental para navegar essas questões e proteger os interesses dos envolvidos.
Advogados com vasta experiência e conhecimento atualizado nas questões imobiliárias.
Seu caso será tratado com discrição e respeito.
Compromisso com a ética profissional e a transparência em todas as etapas do atendimento.
Histórias de sucesso e clientes satisfeitos que comprovam a eficácia dos nossos serviços.
SMDB 21 LT 1 Casa E Lago Sul- Brasília
Av. José Silva de Azevedo Net, 200 Bl 5 248 - Barra da Tijuca
Parque Esplanada 3, Qd 55 Sala 410 - Valparaíso de Goiás
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O escritório Ferreira & Dalleprane, sediado em Brasília – DF e com filiais no Estado do Rio de Janeiro e Goiás, se destaca pela experiência de seus profissionais e qualidade de seus serviços.
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